施工説明

☁️3月23日作業内容

足場仮設

☀️3月24日作業内容

高圧洗浄作業

今日は高圧洗浄作業をしました。
作業の様子は下の動画から確認いただけます。
屋根は、新築からの塗装膜のほとんどが劣化により洗い流されました。

↓比較画像参考

①と②の比較写真をみてお分かりになると思いますが高圧洗浄をした事によって塗膜の顔料(チョーキング)が落ちた事によって下地の色が見えています。
①のように一見綺麗に見える屋根でも実際はかなり塗膜は劣化していて洗ったり擦ったりするだけで②のように下地むき出し状態になってしまいます。
塗膜がなくなるということは下地を守るバリア(塗膜)が無い状態なので錆の発生に繋がっていきます。
錆はやがて鉄を腐食させて穴が空いたりしてしまいます。
そういった事から守ってくれるのが塗装膜です。
今回の工事ではしっかりしたバリアを作って長期にわたり屋根を守る為のバリアを作ります。
屋根は全面機械ケレン(目粗し)を行い3回塗装をする予定です。

洗浄作業を動画で確認できます

☁️3月26日の作業内容

コーキング打ち替え

今日はコーキングの打ち替え作業をやりました。
一般的に、新築から数えて5年～10年程でコーキングは劣化します。
コーキングが劣化するとひび割れ、硬化弾力がなくなる、剥がれ・肉やせや隙間が出来たりと色々不具合が起こります。
新築の場合のほとんどがコーキングには塗装が施されていないため劣化も早くなります。
放置しているとサイディング断面から雨水を吸い込んで反りあがりや爆裂の原因に繋がります。
今回コーキングは打ち変えて上から塗装をするのでコーキングに更に塗膜のバリアが出来るのでより長持ちに繋がります。

作業工程

コーキング打替えの注意点

☀️3月27日の作業内容

コーキング続き
各部パテ補修作業

今日はコーキングの続きをしました。
コーキングはほぼ完了したので数日間乾燥期間に入ります。
一部まだコーキングをやり直してない所がありますがこれは工程上の段取りがあるので後に行う予定です。

屋根の棟板金に元々打ってあったコーキングも経年劣化によって傷んでいたので今回一緒に打ち替えをしました。

棟板金のコーキングの意味は
主に雨水の侵入による内部の貫板の腐食や雨漏りを防ぎ、風による板金の飛散・剥がれを防止することです。

次にベランダ下の軒天の破損部補修です。
何かをぶつけてしまったのか軒天に大きめの割れがありました。
このままでは塗装できないために今回パテで補修しました。
塗装前の状態なので分かりにくいですがフラットになるように補修をしてあります。

続いてベランダ内壁のパテ補修です。
元々付いているフックも今回取り外して欲しいとお客様からの要望なので取り外して穴なども一緒に補修します。
ベランダ内壁は水分によって腐食してしまっている所があり
特にサイディングの重ね部分に多く見られました。
このまま塗装しても良くないため塗匠が推奨する｢再生塗装｣を取りいて
細かな所もパテを使って形成しました。
かなり細かな削れなどは塗料で埋まってしまうため補修は行いません。

黄色く色が変わっている所がパテ補修を行った場所です。
今回補修に使用したパテ(材料)の詳細は下のカタログから見ることができます。

☀️3月28日の作業内容

小壁の仕上げ塗装

今日は屋根と絡みのある小壁を先に仕上げます。
進め方手順は破風と唐草とガラリをケレンします。
(ケレンとは簡単に、ヤスリがけの事)
板金系の破風と唐草は機械を使ってケレンをしガラリは手でケレンをします。
ケレンとは、
塗装の仕上がりと耐久性を決める極めて重要な下地処理です。
①サビや古い塗膜の除去
②表面の汚れ落とし
③目荒らし（密着性向上）です。これにより塗料が密着し、早期の剥がれを防ぎ、塗装の寿命を延ばします。
屋根もこのケレン作業を全面で行います。

作業の様子▶️

☀️3月30日の作業内容

北側サイディング張替え

北側サイディングは全体的に反り上がってきています。
このようになる主な原因は雨水や経年劣化が当てはまります。
写真の矢印のようにサイディング繋ぎ目部分か全体的に反り上がってきています。
今回全て剥がして新しいサイディングに張り替えた後、塗装をして他と色を統一させます。

写真は反り上がったサイディングを剥がしている途中の状態です。
内部は水の影響を受けている様子は無かったので一安心です。